CONHEÇA OS MODELOS BIM

Autoria, coordenação, federado, construção, produção e asbuilt

Especificação de uma parede paramétrica

Construir usando o modelo BIM, requer um nível de acurácia avançado para as construtoras e incorporadoras.

O processo permite a assertividade no custo da obra e aponta o período correto para a substituição de peças e materiais que precisarão de atenção durante a vida útil. Tal medida reforça a segurança e a economia de reformas na edificação.

Para um melhor esclarecimento, reunimos os modelos usados nos EUA e nos países do velho continente durante todo o processo de desenvolvimento BIM.

MODELO DE AUTORIA (MDA) Elaborado geralmente para concentrar informações técnicas. O MDA é conhecido como template, que é a reuniõa do seguintes dados: folhas gráficas, planilhas de quantitativos, especificações, modelos de documentos que variam de acordo com o tipo de projeto e de critérios organizacionais únicos. Incluem também codificação específica, objetos BIM e famílias que serão reunidas e aplicadas.

A template reduz o volume de horas de produção em aproximadamente 28%, inicia com parâmetros técnicos definidos e permitem direcionar os esforços diretamente para a concepção do projeto.

O modelo de autoria por ser exclusivo não é entregue para o cliente, salvo se for definido em contrato. É considerado uma ferramenta de produção com documentos padronizados de textos, gráficos, planilhas e vídeos de organizações. Tem a sua classificação medida como privada.

MODELO DE COORDENAÇÃO (MDS) Reúne as informações da geometria das peças, classificação de elementos, especificações básicas e dados de análise. Obtido na exportação do projeto, o modelo de coordenação pode ser filtrado e selecionando as informações de acordo com a necessidade. Para cada disciplina (arquitetura, estrutura, instalações e outros) haverá um modelo de gerenciamento para o controle total.

MODELO FEDERADO (MF) É um estágio avançado do processo. Reunirá os relatórios de anteprojetos, documentação em PDF, desenhos em pranchas, ferramentas de gestão de ativos, modelo BIM de arquitetura, estrutura e instalações.

Para que haja comunicação entre os projetos, cada documento é salvo na extensão IFC. O formato permite que os projetistas escolham a plataforma mais adequada a sua necessidade. A extensão IFC viabiliza o compartilhamento e gera um arquivo mais enxuto que o MDA.

MODELO DA CONSTRUÇÃO (MC)

Para essa etapa destacamos os elementos e equipamentos complementares. Estes incluem: andaimes, gruas, formas e entre outros que fazem parte de atividade específica.

O MDS explicado anteriormente servirá de base para o MC, será feito o planejamento 4D (andamento e prazo) ou 5D (andamento, prazos e custos). Por meio desse conjunto, avalia-se a viabilidade do uso de equipamentos, análise de fluxo no canteiro, redução de insumos e de equipe.

Para que a obra prossiga o modelo contém elementos gráficos refinados similar ao nível de desenvolvimento 300 do BIM. Nessa fase por exemplo o serviço de alvenaria pode ser representado por cores.

Exemplo: Um muro com a marcação/fiada (cor nº 1) elevação (cor nº2) encunhamento/amarração (cor nº 3) e para a alvenaria acabada (cor nº 4). As informações também incluirão: montagem levando em conta: quantidade, geometria, formas e localização.

MODELO PARA PRODUÇÃO

Desenvolvido exclusivamente pelos fabricantes, fornecedores ou subempreiteiros especializados. Um exemplo mais nítido são os fabricantes de louças sanitárias, esquadrias, fornecedores de componentes pré-fabricados (concretos e revestimentos).

Os subempreiteiros podem desenvolver peças personalizadas de Drywall e disponibilizar com todos os critérios BIM no formato IFC.

Um alto nível de precisão é exigido para a elaboração das peças, pois elas serão incorporadas ao projeto, permitindo a mensuração de valores por meio das especificações embutidas no elemento.

MODELO AS BUILT (como construído)

Nessa fase chegamos ao nível de desenvolvimento 500 do BIM. O elemento de modelo é uma representação verificada em termos de tamanho, forma, localização, quantidade e orientação.

Atualmente, a verificação do projeto é feita com os recursos da realidade aumentada, usando o escaneamento fotográfico ou a laser, onde é possível ver a obra pronta.

Os dados de instalação, garantias e especificações de processos de equipamentos, componentes e espaços são acessíveis por meio de links ou vinculados por meio de sistemas de bases de dados.

Um item também incluso no ASBUILT, são as instruções de operação e manutenção e outras tais como garantia, número de série e dados de instalação.

Todos os modelos (AUTORIA, COORDENAÇÃO, FEDERADO, CONSTRUÇÃO, PRODUÇÃO E AS BUILT) citados são padronizados e seguem normas americanas e europeias.

Muitas das normas existentes que são adotados no Brasil para o uso do BIM foram elaborados de acordo com os padrões internacionais.

Algumas normas merecem serem citadas: ISO 12006-2018 Construção de edificação – Organização de informação da construção e a ISO 19650-2018 Organização de informações sobre obras Obras – Gerenciamento da informação utilizando modelagem de informações prediais.

Projeto sítio elaborrado no Revit 2024